🏢✨ ¡SE RENTA LOCAL SOBRE AV. GUSTAVO BAZ! ✨🏢

📍 Excelente ubicación comercial sobre Av. Gustavo Baz, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan gran visibilidad y fácil acceso.

📐 300 m² de área útil

🔹 Características del local:
🚪 Acceso a pie de calle mediante puerta de cristal
🪟 Amplia visibilidad desde el frente y uno de los costados, ideal para exhibición de productos
🛍️ Cortina traslúcida en acceso, con posibilidad de modificación
💼 Área lateral que puede acondicionarse como oficina amplia o área de atención al cliente
🚪 3 cubículos privados en los costados y parte posterior
📦 Área de almacenamiento
🚻 Sanitarios independientes para hombres y mujeres
⚡ Área destinada a máquinas e instalaciones eléctricas

💧 Excelente suministro de agua: el edificio cuenta con una gran cisterna e hidroneumático.

🚗 6 lugares de estacionamiento techados en la parte inferior del edificio, disponibles para empleados y/o clientes.

🚌 Excelente conectividad: diversas rutas de transporte público pasan por la puerta del edificio, además de contar con múltiples vías de acceso y salidas hacia importantes puntos de la Ciudad de México y Estado de México.

⭐ Una ubicación estratégica para establecer o expandir tu negocio.

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🔑 Clave Interna: LC0107M