Oficinas corporativas en venta en Banjidal, Iztapalapa | 1,305 m² de terreno

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, distribución y capacidad operativa, ideal para una empresa que busca establecer sus oficinas corporativas en un inmueble propio dentro de la Ciudad de México.

Ubicada en Banjidal, Iztapalapa, cuenta con 1,305 m² de terreno y 386 m² de construcción, con la gran ventaja de que prácticamente toda la operación de oficinas se desarrolla en una sola planta.

La ubicación ofrece conectividad hacia vialidades importantes como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur / Calzada Ermita-Iztapalapa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad.

Actualmente, la construcción está acondicionada para funcionamiento corporativo, integrando despachos privados, salas de juntas y áreas abiertas de trabajo. Parte de los espacios pueden modularse, permitiendo reorganizar la distribución de acuerdo con el número de colaboradores, departamentos o necesidades particulares de la empresa.

Uno de sus principales diferenciadores está en el exterior. Además de sus áreas verdes, la propiedad integra un terreno contiguo que forma parte del mismo inmueble, actualmente acondicionado como cancha de fútbol. Esta sección cuenta también con acceso, aportando una segunda posibilidad de entrada y una superficie adicional con gran flexibilidad de aprovechamiento.

Cuenta con una extensa área de estacionamiento con piso de concreto preparado para soportar el tránsito de vehículos pesados, por lo que puede recibir desde automóviles hasta unidades de mayores dimensiones. En total dispone de espacio para aproximadamente 20 vehículos.

La propiedad cuenta con 3 áreas de baño. Dentro de ellas se encuentran módulos independientes para hombres y mujeres; el de hombres dispone de dos privados y mingitorios, mientras que el de mujeres cuenta con dos privados.

Por sus características, es una propiedad particularmente atractiva para una empresa de gran tamaño que necesite oficinas, estacionamiento, áreas abiertas, espacios modulables y terreno adicional dentro de una misma propiedad.

####Características principales####
-1,305 m² de terreno
-386 m² de construcción
-Construcción principal en una sola planta
-Despachos privados
-Salas de juntas
-Áreas abiertas de trabajo
-Espacios modulables
-Áreas verdes
-Terreno contiguo perteneciente a la propiedad
-Cancha de fútbol actualmente instalada en el terreno contiguo
-Acceso adicional por el terreno contiguo
-Aproximadamente 20 estacionamientos
-Área vehicular con concreto apto para tránsito pesado
-3 áreas de baño
-Módulos independientes para hombres y mujeres
-Ubicación en Banjidal, Iztapalapa, CDMX

La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

NOM-247

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