Excelente oportunidad de nave industrial en renta ubicada dentro de un parque industrial privado sobre el consolidado corredor logístico de Gustavo Baz, en Tlalnepantla, Estado de México. Por su ubicación estratégica, ofrece una de las mejores conectividades de la zona metropolitana para operaciones de almacenamiento, distribución urbana (Last-Mile) y manufactura ligera.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Acceso inmediato al corredor Gustavo Baz y excelente conectividad hacia la Ciudad de México y el resto de la zona metropolitana.
- Ubicada dentro de parque industrial cerrado, garantizando seguridad y fácil acceso para transporte de carga.

SUPERFICIE
- Superficie total disponible (GLA): 1,701.05 m²
- Área de nave / bodega (warehouse_area): 1,566.75 m²
- Área de oficinas administrativas integradas: 134.30 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Altura libre: 7.50 m mínima
- Andenes de carga: 2 andenes equipados (altura de 1.20 m)
- Rampas a piso: 1 acceso vehicular a nivel de piso
- Muros y cubierta: Construcción a base de block perimetral y losa de concreto armado
- Iluminación natural incorporada
- Claros de columnas (Bay Size): 7.20 x 6.03 m
- Piso industrial: Concreto reforzado con fibra metálica Dramix
- Patio de maniobras: Amplio patio con 31 metros de fondo para facilitar operaciones
- Estacionamiento: 5 cajones exclusivos

SISTEMA CONTRA INCENDIOS

- Sistema contra incendios a base de red de hidrantes y mangueras